Prodaja stilsko opremljenega dupleks stanovanja v Ljubljani – Naselje Beli Gaj
V naselju Beli Gaj (ulica Lili Novy), v mirni in družinam prijazni soseski, prodamo funkcionalno zasnovano, klimatizirano in sodobno opremljeno dupleks stanovanje. Nahaja se v 2. nadstropju in mansardi vila bloka z 11 stanovanji in ima neto bivalne površine 72,6 m². Orientirano na J stran, kar omogoča obilico naravne svetlobe ter čudovite sončne vzhode in zahode. Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode je preko lastne plinske peči, na mestni plin.
Razporeditev prostorov:
Spodnje nadstropje:
- Vhodni hodnik z vgradno omaro za shranjevanje
- Prostoren odprti prostor, kjer se nahajajo kuhinja, jedilnica, delovni kotiček s pisalno mizo in dnevna soba
- Kopalnica (WC, kopalna kad, pralni stroj)
Zgornje nadstropje:
- Spalnica
- Otroška soba (2 postelji)
- Kopalnica (tuš, WC, pralni stroj)
- Hodnik
Stanovanje je bilo celovito prenovljeno leta 2019, z modernim arhitekturnim pristopom, pri čemer so bili premišljeno izkoriščeni vsi prostori. Spodnje nadstropje je bilo preoblikovano iz predhodne enosobne postavitve in je zdaj zasnovano kot odprt prostor, ki omogoča prijetno druženje in uživanje v vsakdanjem življenju.
Zakaj kupiti to stanovanje?
- Stanovanje je skrbno vzdrževano, brez potrebe po dodatnih delih
- 2 kopalnici
- Možnost takojšnje vselitve (brez popravil)
- Zelo nizki stroški (energijska izkaznica B2, povprečni stroški pod 200 € mesečno)
- Odlično izkoriščen prostor za shranjevanje
- Prostori so zasnovani za druženje in udobno bivanje
- Parkiranje je zagotovljeno na parkirnih prostorih v lasti vseh stanovalcev, brez težav pri parkiranju dveh vozil ali gostov
- Možnost puščanja otroških koles in vozičkov v veži bloka
Kaj nudi okolica?
- Mirna, družinam prijazna soseska z domačim vzdušjem
- Odlični odnosi s sosedi
- Bližina dveh otroških igrišč in telovadišča za odrasle
- Vrtci in šole v bližini (vrtec Kozarje le 5 minut peš)
- Dobre povezave z javnim prevozom (avtobusne postaje Rotar in Dolgi Most v 3-6 minutah hoje, LPP št. 6 in 6B)
- Hiter dostop do trgovin (Hofer, Lidl, Spar)
- Dva izvoza na avtocesto v 2 minutah
Dodatne informacije:
- Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno, na vašo željo pa lahko določene kose opreme odstranijo
- Vsa potrebna dokumentacija je urejena (zemljiška knjiga brez bremen, gradbeno in uporabno dovoljenje za vila blok)
- Možnost nakupa dvonadstropne garaže (cca 22 m²) ob hiši ob doplačilu 15.000 € (spodaj je lahko avtomobil, zgoraj pa shramba)
Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% od prodajne cene nepremičnine.
Ne zamudite te odlične priložnosti! Kontaktirajte nas za več informacij ali ogled stanovanja.
