Koliko znaša provizija nepremičninske agencije v Ljubljani?
Standardna provizija pri prodaji znaša do 4 % od pogodbene cene, kar je zakonsko omejeno. Pri Sever Nepremičnine zagotavljamo popolno transparentnost glede vseh stroškov od samega začetka sodelovanja.

Zakaj potrebujem nepremičninskega agenta, če lahko nepremičnino prodam sam?
Agent ne nudi le objave oglasa, temveč zagotavlja pravno varnost, objektivno cenitev in profesionalna pogajanja, kar običajno prinese 5–10 % višjo končno ceno, kot če bi prodajali sami.

Kako hitro lahko prodam stanovanje na Viču ali v Šiški?

Zaradi visoke rasti povpraševanja v teh soseskah je povprečen čas prodaje med 1 in 3 meseci, pod pogojem, da je tržna cena nastavljena pravilno.

Katere dokumente potrebujem za prodajo nepremičnine?

Potrebujete dokazilo o lastništvu (izpisek iz ZK), gradbeno in uporabno dovoljenje (za hiše), energetsko izkaznico in potrdilo o namenski rabi zemljišča.

Ali Sever Nepremičnine nudi tudi cenitev nepremičnine?

Da, za naše stranke pripravimo strokovno analizo trga in oceno vrednosti, ki temelji na dejanskih realiziranih cenah v okolici.

Kako poteka postopek prodaje s Sever Nepremičnine?

Postopek vključuje: svetovanje in pripravo, profesionalno trženje, vodenje ogledov, pogajanja, pripravo pogodbe in končno primopredajo.

Ali delujete tudi izven Ljubljane?

Primarno smo osredotočeni na Ljubljano (Center, Vič, Šiška, Bežigrad, Moste) in njeno neposredno okolico, kjer imamo najboljši vpogled v trg.

Ali so ogledi nepremičnin varni?

Vse oglede vodi Matija Sever osebno, predhodno pa preverimo resnost in finančno sposobnost potencialnih kupcev.