Na eni najbolj zaželenih lokacij v Ljubljani, na Prulah, vas na Tesarski ulici pričaka čudovito, svetlo in funkcionalno dvosobno stanovanje, ki združuje udobje mestnega bivanja z bližino narave.
Stanovanje v skupni izmeri 49,4 m² (43,7 m² uporabne površine in 5 m² kletne shrambe) navduši z izjemno razporeditvijo prostorov. Ob vstopu vas pozdravi prijetna predsoba z vgrajenimi omarami, ki vodi v osrednji bivalni prostor – svetlo dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico. Prostor je odprt, zračen in obsijan z jutranjim soncem, saj je orientiran proti vzhodu, s pogledom na Ljubljanski grad. Spalnica, umeščena na zahodno stran, nudi miren umik s pogledom proti Ljubljanici, medtem ko sodobno prenovljena kopalnica zaokroža funkcionalnost doma.
Stanovanje je bilo leta 2015 v celoti prenovljeno (kopalnica, talne obloge, elektro in vodovodne inštalacije, oprema), kar omogoča brezskrbno bivanje brez dodatnih vlaganj. Objekt je lepo vzdrževan – okna (PVC) so bila zamenjana leta 1999, fasada obnovljena leta 2014, streha pa leta 2018.
Nahaja se v 5. nadstropju (zadnjem), kar pomeni popoln mir brez sosedov nad vami. Dodatno vrednost predstavlja dostop do skupne terase, kjer lahko uživate v odprtih pogledih na zeleno okolico. Okolica je obdana z drevesi in zelenimi površinami, kar ustvarja prijetno bivalno okolje. Stanovanje je etažirano in brez bremen.
Lokacija ponuja vse, kar potrebujete za kakovostno življenje: v neposredni bližini so trgovina in gostinski lokal, sprehodi ob Ljubljanici pa vas v nekaj minutah pripeljejo do Špice ali starega mestnega jedra. Ljubitelji rekreacije boste cenili bližino Golovca in poti na Ljubljanski grad.
Stanovanje je prazno in takoj vseljivo, kar pomeni, da lahko brez odlašanja začnete novo poglavje bivanja ali oddajanja. Zaradi svoje lokacije in razporeditve predstavlja tudi odlično investicijsko priložnost. Stroški znašajo za elektriko cca 80 € (pozimi več zaradi ogrevanja, poleti manj, ker je samo za toplo vodo in ostale manjše porabnike), rezervni sklad 37 €, stroški upravnika 55-60 €. Parkiranje je brezplačno bred blokom.
Pogoj nakupa je plačilo davka na promet nepremičnin v višini 2 % od prodajne cene.
Ne zamudite priložnosti za nakup nepremičnine, ki združuje odlično lokacijo, funkcionalnost in prijetno bivalno izkušnjo. Vabljeni na ogled!
