Prodaja, Poslovni prostor, Prostor za storitve, Ljubljana okolica

Na eni najbolj prepoznavnih in frekventnih lokacij v Domžalah, ob prometni cesti z odlično vidnostjo in dostopnostjo, je naprodaj vrhunsko urejen poslovni prostor v pritličju poslovno-stanovanjske stavbe. Predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščete reprezentativen prostor za svojo dejavnost ali želite brez dodatnih investicij nadaljevati z uspešnim poslovanjem kozmetičnega salona.

Poslovni prostor meri 88,3 m², od tega 75,9 m² uporabne površine, preostanek pa predstavlja prostorna kletna shramba v velikosti 12 m², ki se nahaja neposredno pod poslovnim prostorom. Zaradi svoje lege in velikosti ponuja tudi možnost preureditve v dodatni uporabni prostor.

Nadstandardna kakovost in premišljena arhitektura

Prostor je bil v letih 2019–2020 dokončan iz 3. gradbene faze ter v celoti na novo kakovostno izdelan in opremljen z materiali višjega cenovnega razreda. Celotna zasnova je nastala po navdihu arhitekturnega biroja, kar se odraža v dovršenih detajlih, funkcionalni razporeditvi in brezčasni eleganci.

Posebno noto prostoru dajejo:

• impresivna višina stropov 3,18 m (tudi pri spuščenih delih ostaja višina približno 3 m),

• kakovostna keramika po vseh tleh,

• talno ogrevanje z lastno plinsko pečjo,

• rekuperacija zraka,

• vgrajeno ozvočenje,

• alarmni sistem,

• video nadzor,

• notranja vrata in zavese v polni višini prostora, ki ustvarjajo občutek prestiža in prostornosti,

• dekorativni akvarij pri vhodu z avtomatskim sistemom polnjenja in praznjenja vode.

Funkcionalna razporeditev

Poslovni prostor obsega:

• reprezentančno sprejemnico,

• garderobo,

• dve ločeni ordinaciji oziroma pisarni,

• dodatno delovno površino, ki jo je mogoče elegantno ločiti z zavesami,

• kopalnico s sanitarijami,

• utility prostor s pralnim in sušilnim strojem.

Iz zadnjega vhoda je skozi protivlomna vrata omogočen neposreden dostop do parkirišča, kjer poslovnemu prostoru pripadata dve lastniški parkirni mesti, kar predstavlja pomembno prednost za zaposlene in stranke.

Pripravljen za takojšnje poslovanje.

Prostor je trenutno opremljen kot sodoben kozmetični salon. V vseh delovnih prostorih so že nameščeni umivalniki in vsa potrebna infrastruktura za izvajanje kozmetičnih storitev, zato lahko novi lastnik dejavnost začne praktično takoj.

Hkrati pa zasnova omogoča hitro prilagoditev tudi drugim dejavnostim, kot so:

• zdravstvene in specialistične ambulante,

• fizioterapija ali masažni center,

• estetska medicina,

• zobozdravstvena dejavnost,

• odvetniška, turistična, nepremičninska ali računovodska pisarna,

• projektivni biro,

• svetovalni center ali druge storitvene dejavnosti.

Ključne prednosti nepremičnine

• odlična in zelo frekventna lokacija v Domžalah,

• pritlični poslovni prostor z enostavnim dostopom,

• popolna kakovostna prenova in nadstandardna oprema,

• arhitekturno dovršen interier,

• visoki stropovi in izjemen občutek prostornosti,

• talno ogrevanje, rekuperacija in ozvočenje,

• alarmni sistem in video nadzor za večjo varnost,

• dve lastniški parkirni mesti,

• prostorna kletna shramba z dodatnim potencialom,

• možnost takojšnjega opravljanja dejavnosti brez dodatnih vlaganj.

To je redka priložnost za nakup poslovnega prostora, ki združuje vrhunsko kakovost izdelave, reprezentativen videz, varnost, odlično lokacijo in izjemno funkcionalnost.

Pogoj prodajalca: kupec poravna davek na promet nepremičnin v višini 2 % od dogovorjene prodajne cene nepremičnine.

Vabljeni na ogled in se prepričajte, zakaj je ta poslovni prostor odlična izbira za uspešno poslovno prihodnost.